1975〜1985年築, 専有面積47.47㎡〜67.47㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
60.1万円/㎡
前年比+7.2%
ローズハイツ見次公園
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 57.47㎡の場合
相場
3,180万円
55.3万円/㎡
1,669
2,676
3,683
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,683万円
46.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ローズハイツ見次公園
2,740万円（47.7万円/㎡）/ 5階 / 57.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,740万円 | 47.7万円 | 5階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/18 | 2,680万円 | 39.0万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/01 | 2,790万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/06 | 2,990万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 2,850万円 | 41.5万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/20 | 2,580万円 | 38.6万円 | 4階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,780万円 | 41.6万円 | 4階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/23 | 2,980万円 | 44.6万円 | 4階 | 66.86㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ローズハイツ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,740万円 | 47.7万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,650万円 | 61.6万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ニューライフ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ユニーブル高城 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.88㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/02/27 | キャニオンマンション見次公園 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,998万円 | 49.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/28 | コンチネンタルハイツ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | 志村サンパワー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 3,380万円 | 64.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | 本蓮沼パークハイツ 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 3,680万円 | 64.2万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/11 | いづみハイツ本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 3,699万円 | 60.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では7.2%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造